Q.10 - Chương 25: Tiệc Mừng (¯`'•.¸(¯`'•.¸† Nguồn: vipvandan †¸.•'´¯)¸.•'´¯) Mời đọc Liễu Diệp Thiên không để Lâm Tuyền đánh trống lảng: - Thành phố mà ra giá thấp thì người ta bảo chúng ta quan thương câu kết. - Chúng ta chính là quan thương câu kết còn gì nữa. Lâm Tuyền giang tay ra: - Hay là mang nó ra đấu giá công khai, tôi sẽ trả hơn người cao nhất 100 triệu. - Đem đấu giá công khai, chưa chắc được nổi 1 tỷ. Cố Hiểu Linh cười trên đau khổ của người khác: - Có điều phải xem ai bức thiết hơn. - Cậu có lòng tin với TTCK trong nước như thế thì đem tiền chuyển về nước thật nhanh mới là điều cậu quan tâm nhất. Giá thấp thì bị người ta công kích, giá cao thì cậu di chuyển được nhiều tài sản, lợi thế còn gì. Huống hồ nều thành phố hành động nhanh, cậu chưa chắc mất quyền khống chế tổng cty XD, 1.5 tỷ là cái giá phải chăng rồi còn gì. Cảnh Nhất Dân thong thả uống trà, nghe bọn họ mặc cả với nhau. - Nói thực, nếu có thể giữ được tổng cty XD thì cứ nên giữ thì hơn, tổng cty XD có cơ sở tốt ở việc kiến thiết hạ tầng, đó là điều tôi cần. Đương nhiên nếu có khó khăn, hai ba năm sau lấy lại quyền khống chế nó cũng không thành vấn đề. Lâm Tuyền kiến nghị: - Thêm vào 30 quyền kinh doanh nhà máy xử lý nước thải ở khu Thành Nam thì được. - Mà máy xử lý nước thải? Liễu Diệp Thiên nghi hoặc: - Liên hợp Tĩnh Hải định chuyển hưởng sang sản nghiệp bảo vệ môi trường? - Tài chính không thể ở mãi trong TTCK, cho nên phải nghĩ cách chuyển sang thực nghiệp, ở sản nghiệp truyền thống có tập đoàn thế lực lâu đời, tiến vào sẽ bị họ o ép bài xích, nên chỉ còn nguồn năng lượng mới và bảo vệ môi trường thôi, nhà máy xử lý nước thải là điểm tiến quân tốt. Lâm Tuyền giải thích: - Với tình hình trong nước hiện nay, trong thời gian dài cái nghiệp xử lý nước thải sẽ không có lợi nhuận nhiều. Nhưng xét tới tiềm lực thị trường cực lớn trong nước, tôi muốn tiến vào trước, ít nhất sẽ kinh doanh kiến thiết nhà máy xử lý xả thải ở thành phố ven biển phía đông. Lợi nhuận ở mảng này tương đối ổn định, lại còn giúp chính phủ tiết kiệm đầu tư vào nó ... Cố Hiểu Linh nói với giọng có chút thương hại: - Thẩm Thị giờ còn đang tổ chức tiệc mừng nữa, bọn họ không hiểu rằng mình đã lựa chọn một chiến trường sai lầm, còn lựa chọn một đối thủ sai lầm ... Lâm Tuyền nhếch môi lên, không hề cười ... Khách sạn Ngân Thành, bữa tiệc do Địa ốc Thẩm Thị và Đầu tư An Thái liên hợp tổ chức đang tới cao trào, bữa tiệc mới rất nhiều doanh nhân xây dựng, vật liệu. Trong mắt những người này, ST Tinh Hồ cùng với công ty liên quan đều là hóa thân của tội ác cực lớn, bọn họ lợi dụng quan hệ mật thiết với chính phủ, lũng đoạn tài nguyên địa ốc Tĩnh Hải, khống chế nó tăng trưởng, để chiếm lợi nhuận ổn định, gây trở ngại cho người khác kiếm lợi kếch sù, còn chuyện nào khiến người ta căm hận hơn thế? Nhưng từ khi Liên hợp Tĩnh Hải âm thầm quật khởi tới nay, ít nhất không có chủ đầu tư địa ốc nào dám công khai đứng ở phía đối diện với Liên hợp Tĩnh Hải, nếu không phục, nhìn tấm gương Lệ Cảnh. Sự xuất hiện của Địa ốc Thẩm Thị và đầu tư An Thái khiến rất nhiều chủ đầu tư địa ốc Tĩnh Hải nhìn thấy ánh sáng le lói, song không dám công khai, chỉ bí mật tụ tập dưới lá cờ. Lần này địa ốc Thẩm Thị không tiếc tiền mua lấy khoản nợ của tổng cty XD, sẽ khống chế được Thế Kỷ thành, khu nhà ở lớn nhất Tĩnh Hải, thắng lợi tới rất gần rồi, tất cả không e dè nữa, cùng nhau tới đây dự tiệc. Lục Kiến Huy mặ bộ véc trắng tinh suốt từ đầu tới chân, cầm ly rượu đi lên bục nói chuyện, khẽ gõ gõ vào micro, rồi hắng giọng nói: - Trong nửa năm qua, địa ốc Thẩm Thị được các vị phối hợp, đã khống chế khu vực đông nam Tĩnh Hải, đẩy giá nhà nơi này lên 6.000 đồng, nhưng lượng giao dịch không lý tưởng, nguyên nhân thì mọi người biết rồi, có một khu nhà thu hút toàn bộ ánh mắt của người dân Tĩnh Hải, nơi đó không có chút tuyên truyền nào ở truyền thông, không có lấy một tâm biển quảng cáo nào, cũng chẳng có biển chỉ đường, tôi tới đó hai lần đều lạc đường, nhưng không cần phải tranh cãi, nó sẽ là tiêu điểm thành phố này, người mua nhà đều đợi nó xuất hiện. Hôm nay tôi tuyên bố, Địa ốc Thẩm Thị và Đầu tư An Thái sẽ đưa nó ra ánh sáng trong thời gian sớm nhất, đưa thị trường địa ốc Tĩnh Hải vào thời đại bùng nổ đích thực .... Hết sức hài lòng vì tiếng vỗ tay như sấm rền phía dưới, Lục Kiến Huy nâng ly rượu lên mời, trong lòng hắn, khi tòa nhà rực rỡ hào quang đó đưa ra bán, sẽ là thời khắc đắc ý nhất trong cuộc đời, đi tới phía Vệ Gia Hoa đứng ở góc tường: - Chú Vệ, chú khuyên thím Ba của cháu đi, chuyện nhà không thể để người ngoài chê cười, hiện chẳng ai nói đỡ cho chú Ba một tiếng. - Chuyện này tôi không khuyên được. Vệ Gia Hoa lạnh nhạt nói: - Hiện chúng ta hợp lực làm tốt chuyện ở Tĩnh Hải là tốt rồi, còn chuyện Lục Thúc Cung làm chẳng lẽ không có lỗi tới Vệ gia, ông ta cứ ở trong trại cải tạo đi. Lục Kiến Huy cười thầm, hắn cố tình đổ dầu vào lửa, vì nếu Lục Thúc Cung ra sớm, có khi hắn phải nhường chỗ, trong số những người nhà họ Lục, Lục Thúc Cung được đánh giá chỉ đứng sau Lục Băng Thiến, thấy thái độ Vệ Gia Hoa cứng rắn như thế, lòng yên tâm hẳn, chuyển sang đề tài khác: - Dù nói thế nào thì đứa em họ này của tôi có tài hoa không ai bì kịp, từ chung cư Đàn Sơn, Bằng Nhuận gia viên, giờ là Thế Kỷ Thành, thật không ai có thể nghĩ một khu nhà ở thành phố cấp hai lại thu hút người trong nghề như thế. Vệ Gia Hoa nhếch môi cười khẩy: - Lục gia, Thẩm gia các người đã bao giờ nhận đứa bé bỏ rơi đó, còn dám gọi là em họ ... Lúc này có người đi tới, ông ta vội dừng chủ đề không thể tiết lộ này: - Các người muốn giữ gia sản, song Vệ gia không có nghĩa vụ giúp đỡ các người, những chuyện thối tha các người âm thầm làm tốt nhất là cẩn thận một chút, Lâm Tuyền là khúc xương dễ gặm. - Nắm được Thế Kỷ Thành rồi còn cần làm việc gì khác nữa. Lục Kiến Huy cười hòa hoãn không khí, song nụ cười rất gượng: - Trước khi tới Tĩnh Hải, cháu đã khảo sát kỹ lưỡng tiềm lực thị trường đị ốc nơi này rồi, cũng đã làm nhiều công tác dọn đường, Chung cư cao tầng ở Thế Kỷ Thành giá hươn 6.000, căn hộ nhà vườn giá trên 7.000 là hoàn toàn không thành vấn đề. Thế Kỷ Thành đâu vào đó rồi, lượng giao dịch các nơi khác sẽ nhanh chóng tăng trở lại, địa ốc Tĩnh Hải khi ấy đang đà tăng trưởng nóng, các nhà đầu tư khác sẽ tiến vào, đó chính là lúc chúng ta rút đi ... Hắn cực kỳ tự tin nói: - Giờ chúng ta có thể xem xét vấn đề rút khỏi tổng cty XD rồi, sau hạng mục Thế Kỷ thành, tổng cty XD rút khỏi sản nghiệp địa ốc, phòng địa ốc của nó có thể sát nhập vào Thẩm Thị, nhưng như thế cổ phiếu 00601 không thể giữ giá cao như bây giờ được. Có điều rút đúng lúc là đủ rồi, Lâm Tuyền đúng là thiên tài, từ hồ Tiên Nữ tới hệ sinh thái đất trũng, quá nhiều không gian thao tác, riêng hạng mục Thế Kỷ Thành này có thể kiếm lợi ròng 2 tỷ, khi đó địa ốc Tĩnh Hải sẽ tới mức điên cuồng nhất, đẩy giá cổ phiếu 00601 lên 20 đồng chẳng phải là chuyện khó, đủ thời gian mất giá cho cũng ta rút lui. - Tiếp đó địa ốc Tĩnh Hải có thành một mảnh hoang tàn hay không cũng chẳng liên quan tới chúng ta nữa chứ gì? Vệ Gia Hoa cười, xưa nay chính sách can dự của chính phủ luôn chậm một bước, muốn có hiệu quả càng phải đợi một thời gian, biện pháp có hạn. Cho dù hiện giờ chính phủ có biện pháp can dự, ít nhất giữa năm sau mới có hiệu lực, Vệ gia rút lui ở đợt thứ hai, thời gian hẳn là đủ rồi.
Q.10 - Chương 26: Muốn Tiền Hay Cổ Phiếu? (¯`'•.¸(¯`'•.¸† Nguồn: vipvandan †¸.•'´¯)¸.•'´¯) Mời đọc Lục Kiến Huy nhìn chăm chú vào ly rượu đỏ như máu, tiền nóng qua đâu, nơi đó xác chết chồng chất, không chỉ những người mua nhà, còn những chủ đầu tư ngu xuẩn đang cười nói vui vẻ đằng kia. Chuyện gì có cao trào thì cũng có xuống đáy, Liên hợp Tĩnh Hải cũng có lợi nhuận nhất thời đấy, song phải chịu cơn đau kéo dài. Tw sắp đưa ra chính sách, hạn chế hành vi tích trữ, yêu cầu chủ đầu tư địa ốc phải khai phát đất trong thời gian quy định, phải hoàn thành trong thời hạn quy định, 4000 mẫu đất chưa khai phát của ST Tinh Hồ, một khi chính sách mới ra đời, chỗ đất đó phải hoàn thành trong vòng ba tới bốn năm, có điều đó là ba bốn năm thị trường xuống đáy, thị trường địa ốc Tĩnh Hải bị vơ vét sạch sẽ, chưa phục hồi. Lục Kiến Huy uống một ngụm rượu, cảm giác giống thưởng thức men say chiến thắng hơn: - Hiện Liên hợp Tĩnh Hải đầu tư trong nước quy mô quá lớn, đã tiêu hao hết lợi nhuận thu được từ Tân Năng Liên Hợp và địa ốc, nghe nói bọn chúng còn chuẩn bị đầu tư vào Thuận Nghĩa cho Cảnh Thiên Sương lấy chính tích nữa. Hà, xem tình hình thì y bị buộc vào xe ngựa của Cảnh Nhất Dân rồi, không những phải ủng hộ cha, giờ phải đi vỗ mông cả con, đợi khi tiền nóng rút đi, Tĩnh Hải tan hoang, ngân hàng phải thắt chặt tài chính, cháu muốn xem xem Liên hợp Tĩnh Hải lấy đâu ra tiền để khai phát 4.000 mẫu đất kia, các sản nghiệp khác làm sao có thể vận hành thông suốt khi chuỗi tài chính đứt một mắt xích. Vệ Gia Hoa tuy cười, nhưng lòng vẫn lo lắng, vì Lâm Tuyền bị buộc vào Cảnh Nhất Dân, nên Cảnh Nhất Dân ủng hộ Liên hợp Tĩnh Hải cũng rất kiên quyết. Có điều ở thị trường vốn, kẻ có tiền mãi mãi là vua, tiền Liên hợp Tĩnh Hải kiếm được từ Tân Năng Liên Hợp làm người ta thèm nhỏ giãi, nhưng vì mở rộng quá điên cuồng, cho nên một khi tình thế nghịch chuyển, chuỗi tài chính không theo kịp, tất cả vấn đề sẽ bùng phát. Trong thế giới tư bản, một công ty liên tục có lãi, cũng có khả năng phá sản trong sớm chiều. Thẩm Thị lợi dụng hiệu ứng nước chảy chỗ trũng, kéo tiền nóng vào địa ốc Tĩnh Hải, chính là tình thế nghịch chuyển, chỉ cần địa ốc Tĩnh Hải rung chuyển kịch liệt rồi suy thái, vừa có thể để lại lỗ hổng trong hệ thống chính trị của Tĩnh Hải, còn có thể khiến Liên hợp Tĩnh Hải xuất hiện nguy cơ tài chính. Bất kể nhìn ở góc độ nào, kế hoạch này cũng hết sức hoàn mỹ, dù chính phủ Tĩnh Hải ra tay, cũng không thể ngăn được cơn bão tiền này. Thẩm Thị biết trong tay Liên hợp Tĩnh Hải có bản hợp đồng với MSMM, song MSMM không tự bêu cái xấu của mình ra, Liên hợp Tĩnh Hải cũng cố ý che giấu, còn đem hợp đồng đó đặt dưới danh nghĩa công ty nước ngoài, bên ngoài căn bản không thể biết được Liên hợp Tĩnh Hải kiếm được bao nhiêu từ hợp đồng này. Thẩm Thị từng có ý đồ thông qua đối tác kiêm đối thủ của Tân Năng Liên Hợp trong sản nghiệp năng lượng mới, như Nam Điện, Uy Điện đề thăm dò nội tình Liên hợp Tĩnh Hải. Nhưng bị đối phương từ chối không chút do dự, cứ như bọn họ là chiến hữu sinh tử vậy. Nguyên liệu nằm trong tay Liên hợp Tĩnh Hải, chẳng khác gì bị bóp cổ, bọn họ dám làm mất lòng Liên hợp Tĩnh Hải sao? Uy Điện và Nam Điện vì mua số si tinh thuần của Liên hợp Tĩnh Hải tích trữ ở Frankfurt đã cho Liên hợp Tĩnh Hải ứng trước 4 tỷ, số tiền này nói trắng ra là lách luật tránh thuế, càng không thể tự lộ ra. Thẩm Thị không hề hay biết gì. Trong kế hoạch hoàn mỹ của Thẩm Thị, đó là sơ hở trí mạng, bọn chúng không ngờ Liên hợp Tĩnh Hải có nguồn cung ứng tài chính cực kỳ khổng lồ. Ngoài ra Thẩm Thị nghĩ tới đánh chặt đường vay tiền từ ngân hàng của Liên Hợp Tĩnh Hải, thậm chí dùng tới lực lượng HĐND tỉnh ngăn cản Tĩnh Hải lập pháp đưa ra chính sách mới về địa ốc, phó bí thư tỉnh ủy chủ nhiệm HĐND tỉnh Vạn Dũng luôn phản đối chính phủ Tĩnh Hải một mình một đường, đi ngược xu thế chung, chỉ là Tĩnh Hải không dùng thủ đoạn hành chính đột phá giới hạn lập pháp mà chỉ dùng thủ đoạn kinh tế, khiến ông ta không tìm được cớ công kích. Khi Lâm Tuyền thông báo trong nội bộ có được khoản vay cực lớn từ tập đoàn tài chính dưới cờ của Stambachr, thành viên hạch tâm mới không lo lắng nữa. Hiện quan trọng nhất trước khi Thẩm Thị phát động tổng tấn công, thông qua đầu tư, mua tài sản, đem số USD kia chuyển về trong nước. Cuộc họp bí mật ở thư phòng kết thúc, bên trong thư phòng hình thành quyết định gì, người ngoài thư phòng không thể hay biết, có điều chỉ nhìn vẻ mặt khoan khoái, tiếng cười sang sảng của Liễu Diệp Thiên là biết có kế hoạch không tệ. Nói ra thì trong những ngày qua áp lực của Liễu Diệp Thiên là lớn nhất, từ khi trúng tuyển thị trưởng tới nay, ổn địa ốc Tĩnh Hải là công tác chủ yếu của ông ta, dù thu được nhiều thành tích, song từ lần tuyển cử đó giới truyền thông vẫn chăm chăm nhắm vào Tĩnh Hải, một khi thị trường địa ốc mất kiểm soát, sẽ bị truyền thông công kích, thêm vào có kẻ cố ý đổ dầu vào lửa, khó mà ngồi vững trên ghế thị trưởng được. Tạm biệt vợ chồng Cảnh Nhất Dân, Trần Yến quen đưa Quả Quả tới nhà cậu. Dã Chiếu nói: - Tôi không cùng đường với anh Dương, đi ké xe với anh Lâm vậy. Dã Chiếu thường ngày rất chú ý chừng mực, hôm nay đề nghị thế này, ắt có chuyện muốn nói. Lâm Tuyền đưa một ngón tay lúc lắc: - Muốn tôi mời ăn khuya à? Không có cửa đâu. Mọi người cười rộ lên nói Lâm Tuyền keo kiệt. Rời nhà số 5 đường Hoa Viên, Lâm Tuyền mở cửa sổ xe chống tay hút thuốc, bảo Quý Vĩnh lái xe chậm một chút, đợi Cố Hiểu Linh, nhưng không thấy trong xe chỉ có Liễu Trí, đoán Cố Hiểu Linh lên xe của Liễu Diệp Thiên rồi, Liễu Trí đang nghe điện thoại, đợi cô cúp điện thoại rồi, Lâm Tuyền nói: - Cô nói với chị Cố, mai tôi gọi điện có chuyện bàn với chị ấy. - Bữa tiệc ở khách sạn Ngân Thành vừa kết thúc đấy, nghe nói bọn họ tự tin lắm. Lâm Tuyền cười ha hả: - Vậy chúng ta phải đẩy nhanh tốc độ, tặng bọn họ một món quà. Xe đi qua khu ăn khuya trên đường Hồng Giang, Lâm Tuyền, Dã Chiếu, Trương Tiểu Bân, Quý Vĩnh xuống xe, Lâm Tuyền ăn rất khỏe, ở nhà Cảnh Nhất Dân tuy toàn là người thân quen, dù thế nào vẫn phải giữ thân phận không thể ăn uống thoải mái, hiện khá đói rồi. Xe của vệ sĩ đỗ bên ngoài, họ tuy không đi theo, nhưng cửa xe mở sẵn, chuẩn bị ứng phó với tình huống đột phát. Dã Chiếu ngồi xuốngđã hỏi: - Anh Lâm, nghe nói Liên hợp Tĩnh Hải muốn tổ chức ban cố vấn đầu tư chứng khoán gì đó? - Ừ, có chuyện này, mới chuẩn bị ở Kiến Nghiệp, ở Tĩnh Hải chưa có, tên cũng chưa quyết định. Lâm Tuyền không chú ý lắm, y đang ngửa cổ nhìn thực đơn dán trên tường: - Sao? - Hì hì, không chỉ em nghe ngóng chuyện này, cả anh Đinh, anh Vương đều rất chú ý, không thiếu phần chị Trần Yến đâu. Diệp Chiếu dè dặt: - Liệu được không? - Cậu soạn danh sách, mai đưa cho tôi xem, có điều giúp tôi nói với mọi người một tiếng, phía Đan Nguyên chỉ cung cấp một số ý kiến mang tính chỉ đạo, sẽ tổ chức hội thảo nghiên cứu định kỳ, cho mọi người biết số tin tức mẫn cảm về hướng đi tài chính, vì mỗi báo cáo đều do Liên hợp Tĩnh Hải tốn nhiều tiền bạc công sức nghiên cứu ra, cho nên tham dự không những phải đóng phí, mà còn phải có nghĩa vụ bảo mật. Ngoài ra không còn gì nữa đâu, nếu không thì thành vi phạm pháp luật rồi. - Cái này em biết, không thể làm việc loạn pháp kỷ được. Dã Chiếu cười hì hì: - Thời buổi này cuộc sống của ai cũng khó mà. Lâm Tuyền gật đầu, mắt liếc nhìn đôi vợ chồng trung niên ngoài quán, không nói gì thêm nữa, lên tiếng gọi món. Ngày hôm sau trảo đổi điện thoại với Cố Hiểu Linh xong, Lâm Tuyền hội kiến Lưu Hoa Đông, Chu Vân Thiên, ngoài ra có Lạc Ích Đồng, Khổng Lập Dân, đợi Trương Tiểu Bân đóng cửa ra ngoài, Lâm Tuyền nói: - Thị trường địa ốc Tĩnh Hải chấn động là khó tránh khỏi rồi, bất kể kết quả ra sao thì thị trường cũng tan nát, tôi muốn mua Hào Thành, Giai Thành ngay bây giờ ... Chu Vân Thiên vẫn thói quen cũ, Lâm Tuyền nói gì ông ta nghĩ nát nước ra mới phát biểu, quay sang nhìn Lưu Hoa Đông. Lưu Hoa Đông ngọt nhạt nói: - Đông Đô, Hòa Hoàng đã cùng Liên Hợp Tĩnh Hải thành một thể, tôi tưởng tổng giám đốc Lâm quên mất công ty nho nhỏ của chúng tôi rồi. Chu Vân Thiên theo sát Lưu Hoa Đông, thấy ông ta nói thế rồi, vội gật đầu: - Thời điểm nguy cơ thế này, có dù che mưa chắn gió, làm sao từ chối được. Lâm Tuyền chống tay lên bàn, nhìn hai bọn họ: - Mọi người muốn tiền mặt hay cổ phiếu?
Q.10 - Chương 27: Tranh Quyền Khống Chế (¯`'•.¸(¯`'•.¸† Nguồn: vipvandan †¸.•'´¯)¸.•'´¯) Mời đọc Lưu Hoa Đông tò mò hỏi lại: - Hiện Liên hợp Tĩnh Hải còn có tiền mặt hay sao? Lâm Tuyền trả lời: - Đông Đô, Hòa Hoàng, Liên Hợp Tĩnh Hải sẽ thành lập tập đoàn kiến thiết Tinh Hồ ( KT Tinh Hồ) , đem hết cổ phần ở ST Tinh Hồ, tập đoàn Thanh Long Hồ vào đó, chuyện mua Hào Thành, Giai Thành sẽ thực hiện thông qua KT Tinh Hồ, còn vấn đề tiền mặt sẽ có cách giải quyết. - Cậu lúc nào cũng rất chặt miệng, thôi, không chấp, tôi là người xuất thân kiến trúc, cần tiền mặt làm gì? Lưu Hoa Đông còn khúc mắc: - Vậy cậu chuẩn bị bỏ quyền khống chế tổng cty XD thật a? - Bỏ, vì sao, sao lại làm thế? Lâm Tuyền nói mập mờ: - Có lẽ đôi khi tạm thời từ bỏ là do hết cách, có điều, biện pháp luôn luôn xuất hiện thôi. Sau khi Địa ốc Thẩm Thị mua nợ của Đầu tư Nam Cảng, từng ý đồ dừng cổ phiếu lưu thông trong tay, áp giá cổ phiếu 00601 xuống, nhưng vừa mới bán ra với giá hơi thấp một chút là có cái miệng lớn nuốt chửng, khiến cổ phiếu 00601 không thể hạ xuống dưới mức 10 đồng. Theo luật pháp trong nước, một cơ cấu nắm trên 5% cổ phần, khi muốn mua thêm hoặc bán ra cổ phiếu phải thông báo trước, Địa ốc Thẩm Thị có 12% cổ phiếu lưu thông, quân bài trong tay có hạn, căn bản không thể ép giá cổ phiếu xuống, thậm chí cổ phiếu 00601 có xu thế tăng thêm. Lâm Tuyền lợi dùng thời gian khống chế HĐQT ít ỏi còn lại, yêu cầu tổng công ty XD tiến hành tuyên truyền cho hạng mục Thế Kỷ thành với quy mô lớn. 800 mẫu rừng sinh thái đất trũng, 500 mẫu hồ nhân tạo, dòng sông uốn lượn quanh co bao quanh, báo chí không tiếc bút mực tuyên dương đây là mỹ cảnh thiên đường của tự nhiên và hiện đại, sánh ngang với kỳ tích Chung cư Đàn Sơn, Bằng Nhuận gia viên ... " Đã điên cuồng, sẽ càng điên cuồng hơn", đây là danh ngôn chí lý của TTCK, tất nhiên Lâm Tuyền lệnh CK Liên Hợp ngăn cản hành vi áp giá cổ phiếu của Địa ốc Thẩm Thị, nhưng cổ phiếu 00601 vượt qua giá 11 đồng, tiếp tục tăng lên chỉ có thể nói do sự điên cuồng phi lí trí của TTCK gây nên. Dưới chỉ đạo của Lâm Tuyền, toàn bộ tờ báo địa ốc trong nước ra sức tuyên truyền rầm rộ cho Thế Kỷ Thành, tiếp tục cổ vũ cho cơn điên của TTCK, tới tháng 10, cổ phiếu 00601 có dạo tăng lên tới 16 đồng. Rất nhiều chuyên gia phân tích nhận định giá cổ phiếu 00601 tăng tới mức phi lý là do địa ốc Thẩm Thị ngầm thao túng, từ khi Địa ốc Thẩm Thị đột ngột bỏ giá lớn nhảy vào tổng cty XD, tiếp đó lấy 2.16 tỷ mua khoản nợ 1.8 tỷ trong tay Đầu tư Nam Cảng, nhiều truyền thông nhận định rằng, số cổ phiếu Địa ốc Thẩm Thị khống chế cao hơn số con số họ công bố. Địa ốc Thẩm Thị thấy rất oan uổng, giá cổ phiếu càng cao, chuyện chuyển nợ sang cổ phần càng kém hiệu quả, số cổ phiếu thu được quá ít, thực hiện phương án chuyển cổ phần trong thời điểm hiện tại, chưa được nổi 10%, kết quả khiến tỉ lệ cổ phần của Địa ốc Thẩm Thị còn có khả năng không vượt nổi Liên hợp Tĩnh Hải. Lúc này Địa ốc Thẩm Thị không dám dùng cổ phiếu chưa công khai áp giá cổ phiếu nữa, không thể nào đoán được Liên hợp Tĩnh Hải hấp nạp bao nhiêu từ thị trường, lúc này áp giá chẳng khác nào đem tặng cho tổng cty XD, nhưng càng có phản ứng mạnh mẽ từ các phía, tập đoàn Thẩm Thị càng tin tưởng vào kế hoạch của minh, Liên hợp Tĩnh Hải không phản kháng mới là lạ. Ngày 9 tháng 10, Địa ốc Thẩm Thị tuyên bố mua được 8% cổ phiếu lưu thông từ hai công ty khác, ai cũng biết thực chất là công ty do Tập đoàn Thẩm Thị khống chế, hiện cùng với cổ phần của Đầu tư An Thái, và cổ phần chuyển từ khoản nợ 1.8 tỷ sang, bọn họ sẽ hơn Liên hợp Tĩnh Hải 2% cổ phiếu. Thế nhưng không ai dám chắc trong tay Liên hợp Tĩnh Hải có bao nhiêu cổ phần chưa công bố, lúc này tranh đoạt trên TTCK chỉ có mắc bẫy, hiện hai bên gần như nắm hết cổ phiếu lưu thông rồi, số cổ phiếu bên ngoài rất có hạn, chỉ cần có chút hành động nào, rất có thể mắc bẫy. Ttck điên cuồng dồn Địa ốc Thẩm Thị vào thế tiến thoái lưỡng nan, cho dù bây giờ thực thi kế hoạch chuyển cổ phần, tỉ lệ chưa chắc hơn được Liên hợp Tĩnh Hải. Dưới tình huống đó, Lục Kiến Huy lần đầu tiên tới trại cải tạo thăm Lục Thúc Cung. - Vì sao lại như thế này, trong tay Liên hợp Tĩnh Hải rốt cuộc có bao nhiêu tiền. Lưu Kiến Huy kệ khả năng có người của Lâm Tuyền nghe trộm, hỏi thẳng: - Các người không phải giám sát tất cả con đường tài chính của Liên hợp Tĩnh Hải rồi sao? Lục Thúc Cung ngoại trừ cách ăn mặc ra thì không có gì thay đổi nhiều, vẻ mặt bình tĩnh, con trai của anh Hai vì gặp khó khăn mới đến tìm ông ta, song dù sao đây là người thân đầu tiên tới thăm, nụ cười của Lục Thúc Cung bớt lạnh đi phần nào: - Cũng không nhất thiết là do Liên hợp Tĩnh Hải, các cơ cấu khác nhìn thấy tình cảnh của chúng ta, nên chen một chân vào cũng chưa biết chừng. - Nếu lúc này thực hiện chuyển cổ phần, chúng ta có mấy phần thắng? Lục Kiến Huy lúc này còn chú ý gì tới sĩ diện nữa, thành tâm thỉnh giáo: - Hay là mua khoản nợ của các cơ cấu khác? Tổng Cty XD có tổng cộng 3.7 tỷ nợ công ty, hiện còn 2.9 tỷ nắm trong tay mấy công ty đầu tư nữa. Lục Thúc Cung nhếch môi cười: - Y đồng ý cho khoản nợ của Đầu tư Nam Cảng chuyển sang cổ phần chẳng qua là phần mộ đào sẵn cho chúng ta, cháu nghĩ rằng HĐQT do y khống chế cũng đồng ý cho các chủ nợ khác chuyển cổ phần à? - Chú Ba, vì sao chú lại bình tĩnh như thế, nếu nói là phần mộ, chẳng phải chúng ta chôn chung à? Giọng Lục Kiến Huy không khỏi trở nên kịch liệt hơn: - Chẳng lẽ chú nghĩ mình có thể ngoại lệ? - Chúng ta coi thường y rồi, sau khi y thành công lý gián quan hệ giữa anh Cả và chúng ta, thậm chí Trần Lập sang cả ST Tinh Hồ làm việc, chúng ta chỉ lo lắng y sẽ lợi dụng khoản di chúc gây khó, không nghĩ tới y còn thực lực sắp đặt cạm bẫy ở mặc khác. Lục Thúc Cung không giận, vẫn tỉnh táo phân tích: - Ánh mắt của chúng ta không nên giới hạn ở Liên hợp Tĩnh Hải, Đông Đô và Hòa Hoàng nữa, chỉ cần hạng mục có chút liên quan tới ba nhà này, đều phải tra tận gốc nguồn tài chính, phải nhớ rằng, thông qua hạng mục cỡ lớn di chuyển tiền là điều dễ dàng, con đường dễ dàng thế mà chúng ta không nhận thức được. - Chú Ba nói có cơ cấu khác cung cấp tiền cho bọn chúng à? Lục Kiến Huy cười nhạo: - Bọn họ có tiền, việc gì phải liên thủ, tiến thẳng vào là xong, di chuyển qua hạng mục làm gì? - Ttck và thị trường địa ốc trong nước không phải là nguồn tiền nào cũng được tự do tham dự. Lục Thúc Cung không để ý tới thái độ của Lục Kiến Huy: - Liên hợp Tĩnh Hải vốn có bối cảnh nước ngoài, trước kia chúng ta chỉ coi đó là bom khói do y tung ra, nhưng giờ phải nhìn nhận nghiêm túc. - Chú Ba nói cái quỹ Lâm Thị ấy à, Hà Lan là quốc gia cho phép lập quỹ đầu tư thoải mái, dù thông qua con đường ngoại giao cũng không kiếm được tài liệu đăng ký của chúng đâu. Lục Kiến Huy nóng nảy nói: - Chú ba, nên nói tới khó khăn hiện nay đi, chẳng lẽ ngừng phương án chuyển cổ phần? Phương án đã nộp lên cho UBCK rồi, bên UBCK cũng không thể trì hoãn quá lâu. - Muốn ngừng phương án này cần UBCK phủ quyết .. Lục Thúc Cung nhắm mắt lại ngẫm nghĩ: - Một khi bỏ phương án này, chúng ta còn cách nào khác tốt hơn lấy Thế Kỷ thành thúc đẩy giá địa ốc sao? Đã không còn đường lui, vì sao còn lo trước sợ sau? Phải biết rằng y cũng có cố kỵ của mình, tội danh thao túng TTCk không nhỏ, y chưa dám mạo hiểm như thế, để UBCK mau chóng phê duyệt đi, còn trì hoãn là không có cơ hội nữa đâu.
Q.10 - Chương 28: Quyết Chiến (¯`'•.¸(¯`'•.¸† Nguồn: vipvandan †¸.•'´¯)¸.•'´¯) Mời đọc Ngày 18 tháng 10, UBCK thông qua phương án chuyển giao cổ phần do tổng cty XD nộp lên, tổng cổ phiếu 00601 nâng lên 1.56 tỷ cổ phiếu, cổ phần của Liên hợp Tĩnh Hải bị giảm còn 36%, cổ phần Đầu tư Nam Cảng còn 5.4%, Đầu tư An Thái còn 16.2%, Thẩm Thị nắm 27%, thực tế chiếm 43.2 % hơn 41.4% của Liên hợp Tĩnh Hải, nhưng Thẩm Thị không có mấy niềm vui chiến thắng, bọn họ đã không còn nhiều quân bài chưa lật nữa, còn thực lực Liên hợp Tĩnh Hải vẫn bí ẩn, không dám đề xuất chọn lại HĐQT nữa, chỉ yêu cầu HĐQT mau chóng đem Thế Kỷ thành ra tiêu thụ. Khi Địa ốc Thẩm Thị mua lấy khoản nợ của Đầu tư Nam Cảng, tất cả mọi người đều cho rằng quyền khống chế tổng cty XD sẽ chuyển người, không ngờ sự điên cuồng của TTCK khiến cổ phần của Địa ốc Thẩm Thị chỉ hơn Liên hợp Tĩnh Hải một cách hết sức mong manh. Trong phòng làm việc, khói thuốc lượn lờ, thời gian gần đây Lâm Tuyền hút thuốc hơi nhiều, thêm vào cái ống khói Đan Nguyên tới báo cáo công tác, thuốc đốt hết điếu nọ tới điếu kia, chuyện còn chưa bàn xong một nửa thì bao thuốc đã hút hết, Lâm Tuyền xòe tay đòi thuốc lá của Đan Nguyên, Đan Nguyên giang tay ra: - Trước khi lên lầu tôi hút hết điếu cuối cùng rồi, trong văn phòng của anh chẳng lẽ chỉ có một bao thuốc lá? - Gần đây hút hơi nhiều nên bị quản chế, đúng là có mỗi một bao. Lâm Tuyền giải thích: - Con gái Lão Phàn gần đây hơi ho, hạ quyết tâm cai thuốc, nếu không có thể kéo anh ta vào bàn việc. Đan Nguyên không dám nói tới chuyện lấy thuốc nữa, tránh ra khỏi cửa bị Phương Nam cảnh cáo, liền chuyên tâm thảo luận kế hoạch của Liên hợp Tĩnh Hải trên TTCK, đây là báo cáo chuyên môn phi chính thức trước cuộc họp HĐQT. Chỉ sổ CK một dạo tăng từ 1.000 điểm tới 1.3000, nhưng từ trung tuần tháng 9 tới nay, lại rơi xuống nằm trong khoảng 1.100. Đối diện với diễn biến này, đa phần trong nghề cho rằng gió xuân của TTCK còn chưa tới, đương nhiên đó chỉ là phát biểu công khai thôi, một số nhà phân tích có tiếng còn cho rằng chỉ số sẽ hạ xuống dưới mức 1.000. Nhưng cơ cấu như Liên hợp Tĩnh Hải tất nhiên nắm được tương đối chuẩn xác dòng chảy tài chính trong nước, báo chí chẳng qua là công cụ do cơ cấu lớn khống chế, tung tin bi quan để bọn chúng tiện bề ra sức hấp thụ cổ phiếu để đầu cơ. 1.5 tỷ USD mà Liên hợp Tĩnh Hải vay được của Stambachr lục tục chuyển dời vào trong nước, hiện đã đổi ra được gần 5 tỷ tiền mặt đổ vào TTCK, chuẩn bị kiếm một chén canh khi TTCK quật khởi. Đương nhiên Liên hợp Tĩnh Hải không phải cơ cấu duy nhất làm việc này, chỉ bằng tư liệu có được đã cho thấy trong tháng 9 có 20 tỷ USD thông qua nhiều con đường vào trong nước, không cần nghi ngờ, ngoài thị trường địa ốc còn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt thị TTCK là mục đích của đại bộ phận số tiền này. Phương Nam bê một chồng tài liệu vào, bị mùi thuốc lá nồng nặc làm ho sặc sụa, bỏ tài liệu xuống, vội vàng đi mở cửa sổ, mũi thò ra ngoài hít liền mấy hơi đổi khí. Đan Nguyên không cho Phương Nam có cơ hội phát tác, xem đồng hồ, nói: - Sắp tới giờ rồi, tôi phải đi đây, tình hình cụ thể ngày mai sẽ thảo luận cụ thể ở cuộc họp HĐQT ... Lời chưa dứt người đã nhanh chóng lủi ra ngoài cửa rồi. Thấy Lâm Tuyền giơ tay đầu hàng trước, Phương Nam không mắng nữa, cô sao không hiểu, gần đây áp lực của Lâm Tuyền lớn thế nào, mà đối thủ không phải người bình thường, chỉ biết thở dài nói: - Kết quả xét xử có rồi, nghi vấn của cha mẹ Vạn Ngọc không được tòa án tiếp nhận, quan tòa giữ nguyên phán quyết sơ thẩm, Trương Thiêm chỉ bị gán tội danh cưỡng dâm không thành, xử 6 năm tù giam, đồng thời phụ trách bồi thương dân sự ... Cậu có gọi điện cho La Dân không, thời gian qua cậu ta sống ở Xuân Giang không dễ dàng gì. Vì sự kiện nhà khách Tây Viên, La Dân từ chức ở xã giáo dục, cùng những luật sư nhiệt huyết của văn phòng luật sư Trương Triệu Hòa bôn ba vì vụ án này, hơn nửa năm qua đi, kết quả vẫn như thế, làm người ta không cam tâm. Lâm Tuyền cho tay vào túi, phát hiện bao thuốc lá sớm bị y vo thành một nắm ném vội đi lúc nãy rồi, Phương Nam đi tới vuốt ve khuôn mặt xương xương của y, nhỏ nhẹ nói: - Hút ít thuốc lá thôi, đừng để người ta đau lòng nữa. Lâm Tuyền khẽ gật đầu, hôn nhẹ lên lòng bàn tay Phương Nam: - Kết quả này không có gì bất ngờ cả, em là người lãnh đạm với cái ác rồi, dù chuyện tồi tệ hơn cũng chịu được, chỉ là đám La Dân chắc thất vọng lắm. Thôi đi, cú điện thoại này em không gọi nữa, tránh bọn họ mất đi lập trường công chính. - Hành vi của bọn chúng tới mức độ làm người ta phẫn nộ như thế, cậu chẳng lẽ còn bận tâm sự chỉ trích của bọn chúng. - Không phải như vậy. Lâm Tuyền lắc đầu: - Trước vụ án Tây Viên, em thà cả đời không muốn dinh dáng gì tới bọn chúng, so với việc nói hành vi của bọn chúng khiến người ta phẫn nộ, chẳng bằng nói hiện trạng trong nước khiến người ta thất vọng. Vụ án Tây Viên còn nhiều người rõ nội tình hơn chúng ta, nhưng bọn họ ở đâu? Bọn họ hoặc sợ hãi, hoặc bị mua chuộc, hoặc đã lãnh đạm, tội ác trên đời này nhiều tới mức không khiến bọn họ phẫn nộ nữa rồi ... Ngày hôm sau, Lâm Tuyền chấp nhận yêu cẩu mở cuộc họp HĐQT đột xuất của địa ốc Thẩm Thị, song Lâm Tuyền kiên quyết từ chối đưa Thế Kỷ Thành ra bán trong thời gian gần, ánh mắt sắc bén nhìn thẳng vào Lục Kiến Huy, Vệ Gia Hoa: - Ngay lúc mới đầu Liên hợp Tĩnh Hải đã hứa, Thế Kỷ Thành không hoàn thiện, không đưa ra tiêu thụ, tôi khuyên các người bỏ cái tâm tư này đi. Bày trước mặt các người có hai con đường để đi, một là yêu cầu trọng tổ HĐQT để hội đồng mới thảo luận phương án này, hai là yêu cầu mở đại hội cổ đông đột xuất, bỏ phiếu quyết định phương án này, nhưng chỉ cần tôi đứng ở đây, các người đừng mong toại nguyện. Lục Kiến Huy nhìn Vệ Gia Hoa, bọn chúng đã dự liệu được Lâm Tuyền sẽ có thái độ đối kháng quyết liệt, tuy bọn chúng khống chế cổ phần nhiều hơn của Liên hợp Tĩnh Hải, song không rõ đối phương có quân bài nào chưa lật, tất nhiên không thể làm theo cả hai phương án Lâm Tuyền nói, thấy Vệ Gia Hoa không phản ứng, Lục Kiến Huy đành lên tiếng: - Liên hợp Tĩnh Hải tiếp nhận tổng cty XD từ Lệ Cảnh vào năm ngoái, sau đó phát hành cổ phiếu mới huy động được gần 1 tỷ, tới giờ số tiền này đã dùng hết. Các vị từ chối đưa Thế Kỷ Thành ra bán, vậy xin hỏi tiếp theo lấy tiền đâu ra để xây dựng? Lâm Tuyền nhếch môi, cũng như y từ chối mở cửa giao dịch sớm, y đề xuất phương án huy động vốn nhất định bị Thẩm Thị phủ quyết, dù sao hai bên cũng có thế lực cân bằng, gãi đầu hỏi: - Các vị có kiến nghị gì không? - Phương án của chúng tôi đã bị anh phủ quyết, tất nhiên tới anh đưa ra phương án. Lâm Tuyền cười khẽ: - Liên hợp Tĩnh Hải được quỹ Lâm Thị ủy thác, có ý muốn mua góc đông nam Thế Kỷ Thành bao gồm hồ nhân tạo, rừng đất trũng... Mắt Vệ Gia Hoa nheo lại, không tin lời Lâm Tuyền nói. Lâm Tuyền đầu tư lớn xây dựng một hệ sinh thái đất trũng cho Thế Kỷ Thành, nâng tầm hoàn cảnh cư trú của nó tới mức cực kỳ xa hoa, với nhà đầu tư mà nói, có giá trị là các khu nhà của Thế Kỷ Thành, chứ không phải hệ sinh thái kia, đầu tư vào hệ sinh thái thu hồi lại bằng cách đẩy cao giá nhà. Lục Kiến Huy cười lạnh: - Quỹ Lâm Thị bỏ ra được bao nhiêu tiền chứ? - 240 triệu USD, bao gồm chi phí 1.500 mẫu đất, chi phí kiến tạo hệ sinh thái và chi phí xây dựng 40 biệt thự trang viên ... Lâm Tuyền bảo Trương Tiểu Bân phát tài liệu cho các thành viên HĐQT: - Đây là hiệp ước ủy thác thu mua của quỹ Lâm Thị, tôi mong HĐQT sẽ biểu quyết vào sáng mai, cuộc họp hôm nay kết thúc, nếu mai HĐQT không thông qua, tôi hi vọng có thể mở đại hội cổ đông đột xuất biểu quyết việc này.
Q.10 - Chương 29: Đêm Trước Khi Sụp Đổ (¯`'•.¸(¯`'•.¸† Nguồn: vipvandan †¸.•'´¯)¸.•'´¯) Mời đọc Lâm Tuyền nói xong là đứng dậy đi luôn, đám Liễu Trí, Thiệu Binh, Dương Tiểu Bân đi theo, để lại đám người Lục Kiến Huy còn chưa hết sững sờ. Sắc mặt Lục Kiến Huy hơi nhợt nhạt, lắp bắp nói: - Hay là y cố ý kiếm cớ kéo dài thời gian ... Cho dù là Thẩm Thị hiện giờ cũng không lấy ra được 240 triệu USD, Liên hợp Tĩnh Hải sao có thực lực cường đại như thế? Chẳng lẽ đúng như chú ba đã nói, quỹ Lâm Thị không phải là hành động hư trương thanh thế của Lâm Tuyền, mà là cơ cấu đầu tư thực sự tồn tại? Thẩm Thị nếu phủ quyết phương án này, rồi tiếp đó đại hội cổ đông lại lần nữa phủ quyết, trì hoãn vấn đề, nhưng cũng có nghĩa là nguyện vọng lấy Thế Kỷ Thành làm đòn bẩy thúc đẩy địa ốc Tĩnh Hải cũng thành vọng tưởng. Vệ Gia Hoa ngồi sững ra một lúc, mãi mới lên tiếng: - Báo cho chủ tịch chuyện này đi. Chuyện đã tới mức này không phải nhân viên biệt phái cao cấp như Lục Kiến Huy và Vệ Gia Hoa có thể giải quyết nữa, bọn họ về khách sạn Ngân Thành, tổ chức cuộc họp trực tuyến qua truyền hình, đem tình hình địa ốc Tĩnh Hải thời gian qua cùng thái độ cứng rắn của Liên hợp Tĩnh Hải ở vấn đề đưa Thế Kỷ thành ra giao dịch báo cáo lên trên. Từ Địa ốc Thẩm Thị và Đầu tư An Thái trực tiếp đầu tư vào tổng cty XD 4 tỷ, các cơ cấu đầu tư do Tập đoàn Thẩm Thị chủ đạo tiến vào thị trường địa ốc Tĩnh Hải hơn 8 tỷ, gần nhưu chiếm hơn 40% tổng lượng giao dịch địa ốc ba quý trước ở Tĩnh Hải, tính thêm những số tiền nóng khác vào hùa, chiếm tới 70% tổng giao dịch địa ốc. Đây là con số cực kỳ khủng bố, giá nhà ở bình quân ở Tĩnh Hải bị kéo vọt lên tới 40%. Tất cả chuyên gia trong nghề đều cho rằng chỉ thiếu một chút nữa thôi thị trường địa ốc Tĩnh Hải sẽ đón nhận một cơn báo điên cuồng, nhưng khi đám đầu cơ đang hân hoan ùa vào theo lời cổ động của Thâm Thị thì cơ bão bị chặn đứng. - Thế Kỷ Thành không được đem ra bán à? Một người trung niên xuất hiện trên màn hình, lớn tiếng chất vấn: - Trước kia Thẩm Thị đảm bảo chắc chắn, vì sao lại có chuyện nằm ngoài tầm khống chế? Lục Băng Thiến lúc này còn chưa tiêu hóa được tin tức Lục Kiến Huy báo về, đối diện với những lời chất vấn liên tiếp, không còn trấn định và tự tin như thường ngày, do dự một lúc với nói: - Cũng không thể trì hoãn việc đem bán vô thời hạn được, đương nhiên, trì hoãn cũng không phải là không có ích lợi gì với chúng ta. Tất cả chúng ta đều tin chính sách ổn định địa ốc sẽ không mang lại hiệu quả như mong đợi, nhưng người dân vẫn tin, cần thời cho họ thấy, cho nên chúng ta cũng cần thời gian để bọn họ mất lòng tin. - Ai mà biết Liên hợp Tĩnh Hải trì hoãn có phải là để chính phủ Tĩnh Hải chuẩn bị các biện pháp đối phó hay không? Một người khác trực tiếp chỉ trích Lục Băng Thiến: - Chủ tịch Lục, bà đã suy xét tới điểm này chưa, hay là bà đã mất năng lực khống chế toàn cục rồi. - Đây có thể là kế hoãn binh của Liên hợp Tĩnh Hải. Lục Trọng Đạt để máy quay quá gần, góc độ lại từ trên chiếu xuống, khiến đôi mắt hõm sâu như phóng đại tên màn hình, làm người ta nhìn mà khó chịu: - Chúng ta đều biết, lấy 240 triệu USD đi mua khu biệt thự trang viên, hồ nhân tạo và rừng đất trung dứt khoát là vụ mua bán lỗ vốn. Nhưng giá trị khu vực này không phải ở bản thân nó, mà là tác dụng nâng cao giá trị các khu vực khác ở Thế Kỷ Thành, có sự tồn tại của nó mới khiến giá nhà tại Thế Kỷ thành nâng lên mức cực đại. Mà phân bố nhà ở của Thế Kỷ Thành nằm ở phía tây bắc, phía đông bắc chỉ có 40 biệt thự trang viên. Nếu có Lâm Tuyền ở đây, chắc chắn không một ai nghi ngờ quan hệ máu thịt của bọn họ, Lục Trọng Đạt trầm tĩnh ít nói, Lục Thúc Cung nghiêm nghị khắt khe, Lục Băng Thiến lãnh đạm xa cách, tuy mỗi người một vẻ khác nhau, song giống Lâm Tuyền, tính cách có phần trầm, khó tiếp xúc, tính cả Lục Bá Uyên chuyên tâm vào học vấn, cũng là người có cá tính tương đồng. Lập tức có người lên tiếng nghi ngờ: - Vậy vì sao Liên hợp Tĩnh Hải không tiếp tục xây dựng nhà ở cao cấp tại khu vực đó, nó có tiềm lực như thế cơ mà? Lục Trọng Đạt lắc đầu: - Liên hợp Tĩnh Hải đã bỏ rất nhiều công sức cải tạo khu vực đó, hạn chế bởi hoàn cảnh địa lý, quy mô khai thác không thể quá cao, lại bị luật khai phát nhà ở cấp biệt thự khống chế, doanh lợi hữu hạn. Với kinh nghiệm khai phát địa ốc của bọn họ, dùng 240 triệu USD ( tương đương 2 tỷ tệ), có thể đem đầu tư nơi khác thu lợi nhiều hơn … Lục Băng Thiến nghe mà thấy ớn lạnh từng cơn, cũng giống như Thẩm Thị bấp chấp nguy hiểm đàn áp Liên hợp Tĩnh Hải, vì sao Liên hợp Tĩnh Hải lại không thể bấp chấp hậu quả đàn áp Thẩm Thị? Nhưng vấn đề quay lại một điểm mẫu chốt, trong tay Liên hợp Tĩnh Hải có khoản đầu tư đó không? Hay là vì y đoán được HĐQT sẽ ngăn cản phương án thu mua này nên bày ra đòn hỏa màu? Giống như đám Lục Trọng Đạt suy nghĩ, đây chỉ là chiêu hư trương thanh thế kéo dài thời gian thôi. Lượng giao dịch địa ốc ở Tĩnh Hải vì Thế Kỷ Thành chưa đem ra bán nên không thể phát triển được, nếu muốn giữ nhà ở giá cao, thậm chí tiếp tục đẩy giá lên, phải bỏ thêm rất nhiều tiền đầu tư. Khi đó thời gian trì hoãn khiến kẻ đầu cơ mất đi kiên nhẫn, đặc biệt là đám đầu cơ nhỏ ăn theo sẽ hạ giá nhà bán để kiếm lời nhanh. Phải biết rằng hiện giá nhà ở tại Tĩnh Hải chưa đủ đạt tầm cao như thế, tất cả hoàn toàn là do tiền nóng đẩy lên, kẻ đầu cơ nhỏ lẻ bán nhà ra với giá thấp hơn giá thị trường, sẽ gây áp lực lớn cho tập đoàn tài chính lớn, khiến người dân càng thêm do dự. Một khi chính phủ Tĩnh Hải chọn đúng thời cơ tung ra nắm đấm mạnh mẽ, chục tỷ tiền nóng sẽ mắc kẹt ở thị trường địa ốc Tĩnh Hải. Đương nhiên nguy cơ thực sự là khi Lâm Tuyền không phải hư trương thanh thế, mà thực sự có 2 tỷ mua phần đông nam Thế Kỷ Thành, như thế giá nhà ở các khu vực khác trong Thế Kỷ thành sẽ bị kiềm chế. Đến lúc đó khu vực thiên đường nhân gian thực sự kia không còn thuộc về chủ nhà sống tại Thế Kỷ Thành nữa, nó sẽ thành sở hữu tư nhân, dù có thể đưa Thế Kỷ Thành ra giao dịch trước cuối năm, cũng không thể có giá cao như bọn họ dự tưởng để thúc đẩy thị trường địa ốc Tĩnh Hải. Hơn nữa lượng nhà lớn của Thế Kỷ Thành tung ra bán, lượng cung ứng độ nhiên tăng vọt, đây cũng là hậu quả khó lường. Có điều lợi nhuận tổng cty XD thu được từ hạng mục Thế Kỷ Thành không thấp hơn, nên phương án của Lâm Tuyền không phải là không thể thông qua đại hội cổ đông. Đối với Thẩm Thị mà nói, đã không còn đường lui cho bọn họ nữa rồi, bọn họ đã tiến vào quá sâu, rút lui lúc này không chỉ là tổn thất tiền bạc, những cơ cấu khác bị bọn họ cổ động sẽ mất tín nhiệm vào bọn họ, ảnh hưởng lớn tới chuyện kinh doanh sau này, cho nên bọn họ chỉ còn có thể đặt cược chuyện quỹ Lâm Thị ủy thác thu mua là do Lâm Tuyền hư trương thanh thế. Ngày hôm sau ở cuộc họp HĐQT, Địa ốc Thẩm Thị và Đầu tư An Thái bỏ phiếu tán đồng thông qua phương án ủy thác thu mua của Quỹ Lâm Thị, nhưng đồng thời cũng ra điều kiện trong vòng năm ngày làm việc Quỹ Lâm Thị phải cung cấp tài chính đảm bảo, trong vòng mười ngày phải có tín dụng ngắn hạn toàn ngạch. Từ sự kiện Lục Thúc Cung bị bắt tới nay, liên tiếp chuyện nọ chuyện kia dồn tới làm Thẩm Thị ứng phó không xuể, nhưng vẫn rơi vào thế hạ phong, phải bị động đưa ra lựa chọn này.